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特批开赌后千亿资金抢进海南 卖房就像卖大白菜

点击量:   时间:2019-05-01 07:12:00

中共批准海南建设国际旅游岛后,海南顿时沸腾,投资客和冒险家纷纷抢进海南,上百家建商挟着千亿元人民币在海南「跑马圈地」,让当地洋溢着一股「卖房子就像卖大白菜」的兴奋         大陆「网易财经」报导,目前海南从三亚到海口195公里的黄金海岸线上,投资数十亿、上百亿的大型房地产项目比比皆是,海棠湾、清水湾、香水湾、石梅湾、神州半岛、博鳌整个东部沿海,已经找不到一处安静的土地          当地业内人士指出,来自东北、四川、重庆、温州等地的投资客,在海南到处购房,他们看好后市,要求多买两套的欲望强烈          一位从北京到海口居住半年的文先生表示,他日前看中海口一栋140平方公尺 (约45坪)的中古屋,上午问价才83万元,「到下午4点钟左右,房主说少于105万就不卖了」          报导说,现在三亚市中心1平方公尺1万元以下的中古屋已很难找到三亚半山半岛售楼处的房仲小姐透露,目前第4期楼房每平方公尺均价在3万2000元至3万5000元不等,「年后肯定还会再涨」          业内人士说,三亚海景别墅基本上是每平方公尺2万元起跳,比较贵的则在6万元至8万元          从湖南专程到海南购房的王女士说,她本月4日在文昌买的一套120平方公尺的房子,每平方公尺均价从元旦前的8000元涨到8500元,「文昌一个有2400套房子的小区,不到两天就卖完了」,卖房子就像卖大白菜          对于海南房地产的飙升,是否出现泡沫的忧虑随之而起          海南省长罗保铭近日在北京表示,随着人们开始追求健康居住环境,中国大陆唯一热带海岛的海南省,房地产的需求肯定会越来越旺          但是,海南大学教授马国强指出,海南房价这样上涨,很容易引起房地产市场的泡沫,严重影响金融业的安全马国强认为,海南现在的房价与当地民众的实际购买力严重不符,大部分居民已难以「居者有其屋」          中国(海南)改革发展研究院院长迟福林则表示,「如果疯炒一阵房地产,最后造成房地产新一轮泡沫的话,国际旅游岛就要大打折扣,甚至是失败格局」          海南炒房曾有过惨痛经验,当年设置经济特区一度引发房地产泡沫,1994年中共政府进行金融政策宏观调控,800多亿元资产的500余座「烂尾楼」,困扰海南10多年,